Sunday, May 20Tin Tức Bất Động Sản Mới Nhất

Tin tức

Real Estate News : Tin tức mới nhất về Xu hướng mua bán và đầu tư trên thị trường bất động sản.

Thuế tắng – Giá nhà đất liệu có tăng?

Thuế tắng – Giá nhà đất liệu có tăng?

Bộ Tài chính vừa đưa ra lấy ý kiến sử đổi một số luật về thuế. Theo đó, hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) sẽ phải chịu thuế giá trị gia tăng (VAT). Đồng thời, tiền sử dụng đất sẽ được tính vào giá để tính thuế. Nếu được thông qua, giá bất động sản sẽ tăng mạnh thời gian tới. Ngày 14/9, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, hiện hoạt động mua bán BĐS chỉ chịu thuế thu nhập cá nhân (2%), lệ phí trước bạ (0,5%). Nếu hoạt động chuyển nhượng BĐS phải chịu thuế VAT (10% và có thể tăng lên 12% theo đề xuất mới của Bộ Tài chính), giá bán BĐS sẽ tăng theo tương ứng. Cùng đó, Bộ Tài chính cũng đề xuất sửa đổi quy định, thay vì tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước hiện được khấu trừ khỏi giá tính thuế, nay sẽ cộng vào giá để tính thuế
Có nên đầu tư Dự án Căn hộ KingDom 101 – Tô Hiến Thành?

Có nên đầu tư Dự án Căn hộ KingDom 101 – Tô Hiến Thành?

lý do đầu tư Chủ đầu tư uy tín Công ty Cổ phần Phát Triển Đô Thị Đông Dương tiền thân là một công ty chuyên về xây dựng dân dụng và công nghiệp trong đó có các dự án lớn như nhà hàng, khách sạn, cao ốc văn phòng… như cụm các dự án căn hộ – bệnh viện quốc tế tại khu vực Tên Lửa quận Bình Tân. Tại Khu Đông Quận 2, Công ty Phát triển Đô thị Đông Dương từng triển khai thành công chuỗi căn hộ Thạnh Mỹ Lợi 2,3,4 và Khu du lịch Làng Chài Vũng Tàu Vị trí đắc địa Căn hộ KingDom 101 được xem là dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay ngã tư 2 tuyến đường lớn là Tô Hiến Thành và Thành Thánh. Khu vực dân cư trọng điểm của thành phố và nền kinh tế thịnh vượng với các tuyến giao thông thuận lợi. Nhu cầu căn hộ trung tâm Thị trường Căn hộ được định hướng là thị trường trọ
Quyết định 60 thay thế quyết định 33 – 36m2 đất được tách thửa – Giá nhà đất không thay đổi

Quyết định 60 thay thế quyết định 33 – 36m2 đất được tách thửa – Giá nhà đất không thay đổi

Sau hơn 1 năm chờ đợi, ngày 5 tháng 12 năm 2017 ông Trần Vĩnh Tuyết ( Phó chủ tịch UBND TP.HCM) đã ký Quyết định 60 thay thế Quyết định 33/2017 quy định về diện tích tối thiểu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những văn bản pháp luật được người dân cũng như các doanh nghiệp bất động sản mỏi mòn chờ đợi trong thời gian qua.   Nội dung chính Quyết định 60 Quyết định 60 có nhiểu nội dung mới, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp bất động sản trong việc tạo lập nhà (đất) ở. Quyết định 60 quy định tách thửa cho cả đất ở và đất nông nghiệp (thay vì trước đó Quyết định 33 chỉ quy định về tách thửa đất ở). Theo đó, đối với đất ở để được tách thửa thì phải thuộc quy hoạch là đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang. Nếu đất ở thuộc đất quy hoạch l
Biệt thự nghỉ dưỡng biển giá 1,55 tỷ/căn tại Sài Gòn hút khách

Biệt thự nghỉ dưỡng biển giá 1,55 tỷ/căn tại Sài Gòn hút khách

Trong thời gian vừa qua, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng luôn luôn sôi động và có lượng giao dịch rất lớn. Tuy nhiên nguồn cung sản phẩm phân khúc này chủ yếu tại một số tỉnh thành vien biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết... và một số huyện đảo như Phú Quốc... Trong khi đó, tại tp.Hồ Chí Minh, phân khúc biệt thự nghỉ dương gần như chỉ có tại Vũng Tàu. Việc Chủ đầu tư Phước Lộc bung sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Cần Giờ tạo nên sức nóng hơn bao giờ hên. La Maison De Cần Giờ là tổ hợp biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng biển đầu tiên tại Tp.HCM. Dự án này sở hữu mức giá hấp dẫn chỉ 1,55 tỷ/căn với pháp lý minh bạch, sổ đỏ hiện hữu cùng tiềm năng sinh lợi hấp dẫn. Vì vậy, ngay tuần đầu tiên công bố, La Maison De Cần Giờ đã thu hút trên 600 khách hàng đến tham quan dự án và giao dịch La Maison Can
Chung cư mini cho thuê – xu hướng bất động sản mới

Chung cư mini cho thuê – xu hướng bất động sản mới

Chung cư mini cho thuê đang trở thành xu hướng bất động sản mới trong thời gian vừa qua. Cùng với bùng nổ về thị trường Shophouse cho thuê trong thời gian qua, cỉ chưa đầy 2 năm nhiều khu vực trên địa bàn quận Bình Thạnh, giáp Quận 1 đã biến thành “thủ phủ” của chung cư mini cho thuê; một vài tuyến phố đang dần biến thành phố chung cư mini;... Trào lưu xây dựng lưu xây dựng chung cư mini cho thuê đang thực sự bùng nổ, vì sao? Hãy cùng tìm hiểu về thị trường chung cư min cho thuê: Nhu cầu chung cư mini cho người nước ngoài thuê Việt Nam đang ngày càng hội nhập sâu rộng trong nhiều lĩnh vực, kéo theo đó là lượng các chuyên gia người nước ngoài tới Việt Nam sinh sống ngày càng nhiều. Hiện nay bất động sản cho người nước ngoài mua tại Việt Nam còn nhiều rào cản, trong khi đó nhu cầu ở ngày c
QD 33 mới nhất sẽ cho Đất 36m2 được tách thửa

QD 33 mới nhất sẽ cho Đất 36m2 được tách thửa

Trong quá trình hoàn thiện dự thảo QĐ mới thay thế QD 33 cũ Sở Tài Nguyên và Môi Trường tp. Hồ Chí Minh vừa trình thay thế Quyết định 33/2014 và được UBND TP.HCM thông qua tại cuộc họp sáng 8-11. Sau nhiều lần lấy ý kiến thì sáng nay, Sở TN&MT TP đã trình dự thảo quy định về diện tích tối thiểu khi tách thửa mới thay thế Quyết định 33/2014. Ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM chủ trì cuộc họp với các sở, ngành có liên quan để nghe Sở TN&MT báo cáo về dự thảo mới này. Dự thảo này có hai điểm mới được sửa đổi, bổ sung so với dự thảo cũ. Theo các dự thảo cũ thì quy định diện tích đất ở tối thiểu của thửa đất khi tách thửa tại TP.HCM chia làm hai khu vực (thấp nhất là 50 m2 và cao nhất là 80 m2). Nay dự thảo mới nhất chia làm ba khu vực. Khu vực 1 Gồm các quận 1,
4 cú hích cho thị trường bất động sản Sài Gòn cuối năm

4 cú hích cho thị trường bất động sản Sài Gòn cuối năm

Quỹ đất phát triển đô thị sắp tăng lên cùng với nguồn cầu lớn từ tầng lớp trung lưu đang tạo thêm lực đẩy cho thị trường địa ốc. Trong báo cáo diễn biến thị trường địa ốc công bố đầu tháng 11/2017, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho biết, trong những tháng còn lại của năm 2017, thị trường sẽ tăng tốc và về đích ấn tượng nhờ hàng loạt yếu tố tích cực. Quỹ đất phát triển đô thị hứa hẹn tăng lên TP HCM đang nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng khoảng một phần ba quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, đất đô thị, xây dựng đô thị thông minh. Đây là cơ sở và động lực để phát triển thị trường bất động sản trong trung hạn và dài hạn. Dân số vàng mở ra trào lưu bất động sản mới Việt Nam có dân số hơn 93 triệu người đang ở giai đoạn dân số vàng. Trong đó, có
Cầu Bình Khánh – Động lực thúc đẩy thị trường Bất Động Sản Cần Giờ

Cầu Bình Khánh – Động lực thúc đẩy thị trường Bất Động Sản Cần Giờ

Cầu dây văng Bình Khánh kết nối huyện đảo duy nhất của tp.Hồ Chí Minh, với một bên là đường Nguyễn Lương Bằng quận 7 và 1 bên là đường Rừng Sác huyện Cần Giờ. Được khởi công xây dựng từ tháng 8/2015 và dự kiến hoàn thành thông cầu vào tháng 7/2019. Cầu Bình Khanh được xem là động lực lớn thúc đầy kinh tế Cần Giờ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Đặc biệt tác động tới thị trường Bất động sản nơi đây. Cầu dây văng Bình Khánh Cầu Bình Khánh được bổ sung và quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông thành phố Hồ Chí Minh. Cầu được xây nhằm rút ngắn cự ly và thời gian đi từ trung tâm thành phố đến huyện Cần Giờ – thay vì đi bằng phà Bình Khánh hoặc đò An Thới Đông như hiện nay. Việc thiết kế cầu được lưu ý phải mang tính độc đáo, đặc sắc, phù hợp với cảnh quan, tạo điểm nhấn ấn tượng c
Nhà phố – Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển – Kênh đầu tư sinh lời nhất hiện nay

Nhà phố – Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển – Kênh đầu tư sinh lời nhất hiện nay

Nhận dịp thị trường bất động sản Cần Giờ sôi động với sự kiến mở bán dự án nghỉ dưỡng đầu tiên trên địa bàn - Du an La Maison De Can Gio. Chúng ta cùng tìm hiểu những yếu tố tác động tới phân khúc bất động sản đặc biệt này. Như thông tin báo đài và tình hình thực tế hiện nay, các kênh đầu tư truyền thống như vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm hay bất động sản nhà phố, chung cư không còn phát huy hiệu quả thì bất động sản nghỉ dưỡng trở thành kênh thu hút đầu tư lớn nhất bởi tính ổn định và khả năng sinh lời cao. Đặc biệt, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng “chảy” vào nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp bởi sự đảm bảo về lợi nhuận đầu tư cũng như uy tin của các chủ đầu tư. 2015 bùng nổ thị trường nghỉ dưỡng Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nổi lên với các điều kiện thuận lợi như: nh
La Maison De Cần Giờ – Dự án bất động sản đầu tiên

La Maison De Cần Giờ – Dự án bất động sản đầu tiên

Trong thời gian vừa qua, thị trường đất nền Cần Giờ trở nên nóng hơn bao giờ hết. Một làn sóng đầu tư đổ dồn về cần giờ săn tìm kiếm đất đầu tư. Tuy nhiên phân khúc được giao dịch chủ yêu là đất công, đất lớn, hầu như rất ít đất phân lô hộ lẻ được giao dịch. Nhìn lại xuyên suốt thời gian qua, thị trường bất động sản Cần Giờ gần như chưa chính thức có dự án bất động sản nào được mở bán. Từ phân khúc đất nền phân lô cho tới khu phức hợp nghĩ dưỡng thương mại. Tuy nhiên phát súng đầu tiên mà CDT là công ty KD Nhà Phước Lộc vừa nổ dường như đã làm sôi động 1 thị trường được đánh giá là nhiều tiềm năng trong tương lai tại Cần Giờ. Dự án bất động sản đầu tiên - La Maison De Cần Giờ La Maison De Cần Giờ có thể coi là dự án bất động sản đầu tiên ở thời điểm hiện tại mở bán tại Cần Giờ. Tro