Wednesday, August 21Tin Tức Bất Động Sản Mới Nhất

Đầu Tư Đất Nền Không Được Bỏ Qua Những Điều Này

Đầu Tư Đất Nền Không Được Bỏ Qua Những Điều Này

Các cơn sốt đất luôn giúp nhà đầu tư đất nền tạo ra nhiều lợi nhuận nhưng cũng chứa đựng nhiều rủi ro nếu không tuân thủ những quy tắc sau:

đầu tư đất nền

Không Mù Quáng Làm Theo Đám Đông

Một trong những nguyên nhân tạo ra cơn sốt đất nền chính là việc đồn thổi quy hoạch các dự án lớn gần đó của giới đầu cơ khiến giá đất nền hứa hẹn tăng cao. Đầu tư bất động sản đúng thời điểm sẽ có tạo ra lợi nhuận tốt. Ngược lại, nhà đầu tư sẽ bị chôn vốn và vướng phải tranh chấp, thua lỗ.

Do đó, bạn không nên mua đất nền theo xu hướng đám đông mà chưa nghiên cứu kỹ lưỡng và nên tham khảo ý kiến những người có kinh nghiệm hơn mình. Các kênh thông tin tin cậy là báo chí và các trang phân tích lĩnh vực bất động sản.

Chọn doanh nghiệp uy tín

Trong trường hợp mua đất nền dự án, bạn phải tìm hiểu kỹ uy tín của doanh nghiệp. Thông thường, nhà đầu tư có thể tìm kiếm thông tin công ty trên mạng hoặc những người quen từng làm việc với công ty đó

Khi tra cứu trên mạng, bạn nên tìm đọc các bài báo về các dự án của các chủ đầu tư đất nền có lợi nhuận ra sao và có sai phạm gì không. Nếu doanh nghiệp đã từng dính phốt về pháp lý, không đảm bảo quyền lợi cho đối tác hoặc lừa đảo, bạn tuyệt đối không nên đầu tư.

Trang web của công ty cũng là một kênh không nên bỏ qua để tham khảo các thông tin như Giấy phép đăng ký kinh doanh, quá trình hình thành và phát triển, vốn điều lệ, các dự án đã triển khai.. Nếu những thông tin này được công khai, có văn bản giấy (kèm mộc đỏ), các số liệu rõ ràng thì có thể tin tưởng để mua đất nền.

Có Đầy Đủ Giấy Tờ Pháp Lý

Một dự án đất nền đầy đủ pháp lý thường bao gồm: giấy phép quy hoạch đồng bộ, biên bản bàn giao đất, giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bản đồ quy hoạch có tỉ lệ 1/500, chứng minh chủ đầu tư có đóng tiền sử dụng đất cho Nhà nước, hợp đồng mua bán đất nền…

Đối với thông tin về quy hoạch dự án, bạn nên đến trực tiếp cơ quan chức năng hoặc ubnd địa phương để tìm hiểu vì đây là nguồn tin tin cậy và chuẩn xác nhất, tránh trường hợp bị chủ đầu tư hứa hẹn hão huyền.

Ngoài ra bên bán luôn đưa ra những điều khoản có lợi cho mình nên nhà đầu tư cần đọc và cân nhắc kỹ. Tuyệt đối không vì lợi nhuận cao mà bất chấp rủi ro.

Các Tiện Ích Trong Khu Vực

Bất kể là mua nhà dùng để đầu tư hay ở, chúng ta cũng cần phải quan tâm đến các tiện ích xung quanh khu vực để đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của người mua.

Giá trị của đất nền phụ thuộc rất nhiều vào các tiện ích này, chẳng hạn như gần trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, chợ, siêu thị. Và bạn cần phải đích thân thăm dò các thông tin này để tránh trường hợp ở không được bán cũng không xong.

tu van bat dong san
Hotline: 0975.860.000
Chat Facebook
Gọi điện ngay
Chat Với Tư Vấn Viên