Monday, July 15Tin Tức Bất Động Sản Mới Nhất

Bất Động Sản Liền Thổ HCM Tăng Giá Với Nhiều Lý Do Bất Ngờ

Bất Động Sản Liền Thổ HCM Tăng Giá Với Nhiều Lý Do Bất Ngờ

bất động sản
Bất Động Sản Liền Thổ

Trong quý  đầu năm 2019, không chỉ giá căn hộ chung cư có sự tăng trường, mà giá bất động sản liền thổ cũng tăng. Vậy đâu là nguyên nhân nào tạo ra sự tăng trưởng trên?

Theo thống kê gần đây về số liệu thị trường bất động sản nhà ở gắn liền với đất liền thổ trong quý đầu 2019 khi giá bán sơ cấp rơi vào khoảng hơn 3.600 USD/m2 diện tích đất, với mức giá đã tăng hơn 34,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, lượng cung nhà liền thổ mở bán bất động sản TP.HCM trong quý đầu đạt gần 600 căn. Trên thực tế, chỉ số này không hề cao, đồng thời phản ánh sụt giảm đáng kể. Để lý giải sự việc này, các chuyên gia cho rằng là do thủ tục pháp lý là chính và các thủ tục để giúp các chủ đầu tư đủ điều kiện tung sản phẩm ra cũng tác động không nhỏ.

bất động sản

Thanh khoản nhà liền thổ trong quý đầu 2019 được tung ra đã chiếm hơn 97% . Nhu cầu nhà phố liền kề và nhà phố thương mại vẫn tăng cao và đa số nhu cầu mua tập trung ở khu Đông là chính. Tuy nhiên, trong quý đầu 2019 theo số liệu cho thấy quận 8 và quận 12 vẫn đang dẫn dắt thị trường. Và theo các chuyên gia cho rằng khu Đông sẽ sớm chiếm lại lợi thế.

Mặt khác, hiện nay giới đầu tư lướt sóng cũng đã chuyển sang giai đoạn đầu cơ tích trữ từ căn hộ chung cư qua nhà liền thổ hoặc nhà phố đẹp. Bên cạnh đó, lượng sản phẩm được tung ra trong quý 1 2019 không nhiều, giới đầu tư đã nhanh chóng nhảy vào các dự án mới, khiến cho giá nhà trong khu vực tăng cao.

Điều này thực tế không khó hiểu, bởi lẽ trong giai đoạn hiện nay, đầu như nhà liền thổ hay nhà phố đang trở thành kênh kinh doanh mới. Nói về điều này, anh Hoàng Diệp – người có kinh nghiệm lâu năm trong việc đầu cơ bất động sản nhà ở chia sẻ với CityHome: “Trong giai đoạn hiện tại, việc đầu tư vào nhà phố hoặc nhà liền thổ hiện đang hút nhiều nhà đầu tư nhỏ và lẻ. Đối với các dự án mới, nếu nhanh chóng đặt chỗ sau đó chuyển nhượng lại khi có nhu cầu, chắc chắn sẽ kiếm được một khoảng lợi nhuận kha khá”

Dự kiến, với các quý sắp tới, khu phía Đông TP.HCM sẽ tung ra hơn 4.500 căn nhà liền thổ bán trên thị trường.

Bạn Có Nhu Cầu Đầu Tư? Vui Lòng Liên Hệ Đến SDT 0975.860.000 Để Được Hỗ Trợ

tu van bat dong san
Hotline: 0975.860.000
Chat Facebook
Gọi điện ngay
Chat Với Tư Vấn Viên